Kalkulačka provize
pro makléře
Zjistěte svůj čistý výdělek z každého obchodu — po provizi agentury, výdajích, daních i hodinové sazbě.
Parametry obchodu
Zadejte parametry a klikněte na tlačítko.
Jak funguje provize makléře v ČR?
Realitní makléři v České republice obvykle dostávají provizi ve výši 2–5 % z prodejní ceny nemovitosti. Tato provize je většinou hrazena prodávajícím. Po odečtení podílu realitní kanceláře (tzv. split), výdajů a daní zůstane makléři čistý výdělek.
Průměrná provize v Praze se pohybuje kolem 3–4 % ze strany prodávajícího. V regionech mimo Prahu bývá nižší, 2–3 %. Makléři pracující pod realitní kanceláří sdílejí provizi typicky 50/50 až 70/30 v jejich prospěch.
Jak se daní provize makléře?
Provize realitního makléře podléhá dani z příjmu. Pro OSVČ platí sazba 15 % pro příjmy do 1 582 812 Kč ročně a 23 % pro příjmy nad tuto hranici (rok 2024). Je možné uplatnit výdajový paušál 60 % nebo skutečné výdaje.
Jaká je průměrná provize v Praze?
V Praze se průměrná provize pohybuje mezi 3–4 % z prodejní ceny nemovitosti. Pro nemovitosti nad 10 milionů Kč makléři někdy nabízejí nižší sazbu 2–2,5 %.
Může makléř pracovat bez agentury?
Ano. Makléř s vlastní živností může pracovat jako OSVČ bez agentury. V takovém případě si ponechá 100 % provize, ale musí sám pokrýt všechny náklady a právní odpovědnost.